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Unverbindliches Angebot / Einschätzung
Ihre Sachverständigen prüfen kostenlos, ob sich ein Gutachten für Sie lohnt. Sie erhalten eine unverbindliche Ersteinschätung.
Immobilienbewertung
Ihre Immobilie – professionell bewertet für jeden Zweck
Ob für die Bankfinanzierung, im Scheidungs- oder Erbfall oder zur verlässlichen Wertfeststellung: Unsere zertifizierten Sachverständigen erstellen rechtskonforme Wertermittlungen und Verkehrswertgutachten (gemäß § 194 BauGB) – schnell, präzise und bundesweit.
Jetzt kostenlos & unverbindlich Ihr Angebot anfragen – in nur 5 Minuten!
WOFÜR SIE EIN GUTACHTEN BENÖTIGEN
Typische Anlässe für eine Immobilienbewertung
Immobilienkauf
Sie planen den Kauf einer Immobilie, sind sich beim geforderten Kaufpreis aber unsicher? Mit einer unabhängigen Wertermittlung erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage – für mehr Sicherheit bei Finanzierung, Kaufverhandlung und Bankgespräch.
Immobilienverkauf
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, kennen den tatsächlichen Wert aber nicht? Wir erstellen eine professionelle Immobilienbewertung, damit Sie den richtigen Angebotspreis festlegen – realistisch, marktgerecht und überzeugend gegenüber Käufern.
Trennung oder Scheidung
Im Rahmen einer Trennung oder Scheidung ist der Immobilienwert oft Grundlage für Ausgleichs- und Eigentumsregelungen. Ein neutrales Verkehrswertgutachten sorgt für Klarheit und vermeidet unnötige Streitigkeiten.
Erbschaft oder Schenkung
Sie haben eine Immobilie geerbt oder geschenkt bekommen? Mit einer sachverständigen Immobilienbewertung schützen Sie sich vor überhöhten Steuerforderungen des Finanzamts – und erhalten eine faire Grundlage für mögliche Erbauseinandersetzungen.
Welches Gutachen benötigen Sie?
Kurzgutachten
EMPFOHLEN
ab 1300 €
(inkl. MwSt.)
Zusammenfassung
Kompakt und präzise zur besseren Entscheidung- Kosteneffizient und bedarfsgerecht für Ihr Anliegen
- Schnelle und genaue Ergebnisse
Geeignet für
- Marktpreiseinschätzungen
- Private Vermögensermittlung
- Kaufentscheidungen
- Verkaufsvorbereitungen
- Renovierungsplanungen
Für eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick bietet, ohne den vollen Umfang eines Verkehrswertgutachtens zu benötigen.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Grundstücke
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachten(auf ca. 30–50 Seite)
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Optional: Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagen
(Voll) Verkehrswertgutachten
ab 2000€
(inkl. MwSt.)
Zusammenfassung
- Außenbesichtigung
- Fotodokumentation
- Erhöhte Wertigkeit des Gutachtens
Geeignet für
- Rechtliche Auseinandersetzungen
- Gerichtliche Verfahren
- Finanzielle Transaktionen
- Immobiliengeschäfte
- Behördliche und finanzielle Angelegenheiten
Für eine objektive, verlässliche und rechtlich anerkannte Wertermittlung, die vor Gericht Bestand hat und von Behörden akzeptiert wird.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser & Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Spezialimmobilien
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachtenerstellt durch zertifizierten Sachverständigen auf ca. 60–100 Seiten
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagenund ggf. Beschaffung fehlender Dokumente
- Zusätzliche Objektunterlagenaktueller Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte, Lageplan, detaillierte Lagebeschreibung, weitere objektbezogenen Planunterlagen/Auskünfte
Zusammenfassung
- Kompakt und präzise zur besseren Entscheidung
- Kosteneffizient und bedarfsgerecht für Ihr Anliegen
- Schnelle und genaue Ergebnisse
- Außenbesichtigung
- Fotodokumentation
- Erhöhte Wertigkeit des Gutachtens
Geeignet für
- Marktpreiseinschätzungen
- Private Vermögensermittlung
- Kaufentscheidungen
- Verkaufsvorbereitungen
- Renovierungsplanungen
Für eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick bietet, ohne den vollen Umfang eines Verkehrswertgutachtens zu benötigen.
- Rechtliche Auseinandersetzungen
- Gerichtliche Verfahren
- Finanzielle Transaktionen
- Immobiliengeschäfte
- Behördliche und finanzielle Angelegenheiten
Für eine objektive, verlässliche und rechtlich anerkannte Wertermittlung, die vor Gericht Bestand hat und von Behörden akzeptiert wird.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Grundstücke
- Gewerbeobjekte
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser & Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Spezialimmobilien
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachten(auf ca. 30–50 Seite)
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Optional: Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagen
- Schriftliches Wertgutachtenerstellt durch zertifizierten Sachverständigen auf ca. 60–100 Seiten
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagenund ggf. Beschaffung fehlender Dokumente
- Zusätzliche Objektunterlagenaktueller Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte, Lageplan, detaillierte Lagebeschreibung, weitere objektbezogenen Planunterlagen/Auskünfte
So funktioniert’s – in 3 einfachen Schritten
Ein Immobiliengutachten muss nicht kompliziert sein. Bei uns starten Sie mit einer kostenfreien Ersteinschätzung – ohne Verpflichtung, aber mit maximaler Transparenz. So wissen Sie von Anfang an, was sinnvoll und wirtschaftlich ist.
Angebot anfragen2
Bei Beauftragung: individuelle Prüfung
Ihre Sachverständigen prüfen jede Anfrage individuell im Detail - um Ihre Daten zu plausibilisieren und Ihre Ziele zu erreichen.
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Detailliertes Gutachten erhalten
Sie bekommen Ihr individuell erstelltes Gutachten - als verlässliche Grundlage für Ihre nächsten Schritte.
Felix Holfert
Gutachter nach DIN EN ISO / IEC 17024
Gerrit J. Kolweyh
Immobilienexperte & Berater
Simon Mill
Kundenbetreuung
Wann brauche ich ein Verkehrswertgutachten?
Ein professionelles Verkehrswertgutachten ist oft gesetzlich gefordert oder dringend empfohlen, z. B.:
Für die Bank bei Immobilienfinanzierungen- Bei Scheidung oder Erbschaft zur gerechten Aufteilung
- Für den Verkauf oder die interne Vermögensaufstellung
- Für das Finanzamt (z. B. Erbschaftssteuer)
- Bei Sanierungen, Teilverkäufen oder Nießbrauchregelungen
Unsere zertifizierten Gutachter garantieren Ihnen eine neutrale, fundierte und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie.
Was erhalten Sie mit einem Verkehrswertgutachten?
Ein professionelles Verkehrswertgutachten ist oft gesetzlich gefordert oder dringend empfohlen, z.B.:
- Vollständige und nachvollziehbare Wertermittlung
- Rechtssichere Dokumentation
- Anerkennung bei Banken, Gerichten, Behörden & Ämtern
- Persönlicher Ansprechpartner – auch nach dem Gutachten
Auch bekannt als: Immobilienbewertung durch Sachverständige & Marktwertgutachten
